Вартість будівництва житлового будинку

[Вартість будівництва житлового будинку]

Наявність приватного будинку в особистій власності — показник достатку представника сучасного суспільства. Як стати власником нерухомості, якщо її покупка вимагає серйозних матеріальних витрат? Вихід: замовити послугу будівництва приватного будинку. Самостійне зведення споруди вимагає певної майстерності плюс значних витрат часу. Звернення до підрядних організацій виступає практичним рішенням. Вартість будівництва будинку в цьому контексті можна розрахувати за допомогою калькулятора.

Будинок з панорамними вікнами

З чого складається вартість будинку

Скільки коштує побудувати приватний будинок на своїй ділянці? Кінцевий кошторис залежить від обсягу робіт.

Існує декілька варіантів.

  1. Зведення коробки. Сюди входить розпланування ділянки, риття котловану, заливка фундаменту і будівництво основного каркаса (стіни, дах, перекриття, сходи при їх наявності в проекті).
  2. Під чистову обробку. Додатково до вище переліченого обсягу робіт включається виконання стяжки, штукатурка, прокладка інженерних комунікацій (водопровід, каналізація, опалення, вентиляція), установка віконних конструкцій.
  3. Під «ключ». Повний обсяг робіт, який виконується в визначеному порядку. Замовник отримує будинок з внутрішнім та зовнішнім оздобленням. Сюди входить також декорування приміщень плюс реалізація дизайнерських задумів.

Розрахунок вартості будівництва будинку залежить від повноти наданої послуги. Також важливу роль відіграє вибір оздоблювальних матеріалів.

Перелік робіт

Ціни на виконувані роботи залежать від їх обсягу та складності. Нижче представлені приблизні розцінки в Україні.

  1. Геодезична перевірка. Інженерно-геодезичні дослідження з висновком, яким можна оперувати при прийнятті рішень, обійдуться в 13000 гривень.
  2. Розпланування ділянки. Прибирання рослинності, розрівнювання майданчика, вивіз грунту коштують в районі 1000 гривень за 1 погонний метр.
  3. Укладання компенсаційної подушки з повним комплексом робіт (вартість 1000-1100 грн за м2).
  4. Заливка фундаменту. Підготовчі роботи плюс гідроізоляція в комплексі з утепленням обійдуться в 150 – 180 тисяч гривень в залежності від вибору типу фундаменту.
  5. Зведення стін в середньому коштує 300000 грн. При необхідності виконати роботи з армування, ціна збільшиться.
  6. Монтаж покрівлі. Впровадження гідроізоляційних рішень плюс точна відповідність особливостям проекту обійдуться в 280 тисяч грн.

Оздоблювальні роботи використовуються для утеплення котеджів і додання їм презентабельного вигляду. Однозначної відповіді за вартістю тут немає, враховуючи великий асортимент матеріалів, представлений на сучасному ринку.

Будинок з панорамними вікнами

Вибір матеріалів для будівництва

Експерти рекомендують орієнтуватися на нові рішення, не забуваючи про обов'язкові параметри якості. Перевага надається матеріалам з невеликою вагою. У цьому випадку вдається заощадити на заливці фундаменту, тому як виключена необхідність монолітного виконання. Яскравий приклад: газоблок. Завдяки «дихаючій» структурі матеріал виключає утворення конденсату, що перешкоджає утворенню цвілі та грибка. Плюс показові теплоізоляційні характеристики.

При виборі матеріалу для покрівлі майстри рекомендують використовувати металочерепицю. Її довговічність разом з привабливими естетичними характеристиками виступає вагомою підставою для вибору. Альтернативний варіант: м'яка бітумна покрівля.

Хочете правильно розрахувати вартість будівництва будинку? Врахуйте кількість і особливості використовуваних матеріалів.

Корисні поради майбутнім власникам будинків

Приймаючи рішення побудувати приватний будинок, варто звернути увагу на рекомендації майстрів.

  1. Правильний вибір ділянки. В ідеалі, треба будувати на узвишші. Це дозволить уникнути додаткових гідроізоляційних робіт. Ділянка з мінімальними перепадами висот — це ідеальне місце для приватного будинку або котеджу.
  2. Складання проєкту. Є бажання заощадити на проєктуванні? Зверніть увагу на типові проєкти, з якими можна познайомитися в інтернеті. Цікава пропозиція: при замовленні будівництва будинку «під ключ» багато компаній розробляють проєкт безкоштовно.
  3. Правильний вибір матеріалів. Грамотний тандем природних матеріалів (дерево, граніт) з модифікованими аналогами дозволяє домогтися зразкового результату як при внутрішньому оздобленні, так і оформленні фасаду.

Цікавить будівництво приватного будинку? Фахівці нашої компанії допоможуть з розробкою проєкту, правильним вибором матеріалів і втіленням в життя всіх побажань. Багаторічний досвід робіт і професійний підхід до будівництва та оздоблення виступають перевагами звернення.

Автор: Проектно-будівельна компанія РОМБ
Детально про автора

Популярні статті

callback