Наличие частного дома в личной собственности - показатель достатка представителя современного общества. Как стать владельцем недвижимости, если ее покупка требует серьезных материальных затрат? Выход: заказать услугу строительства частного дома. Самостоятельное возведение сооружения требует определенного мастерства плюс значительных затрат времени. Обращение к подрядным организациям выступает практичным решением. Стоимость строительства дома в этом контексте можно рассчитать с помощью калькулятора.
Из чего складывается стоимость дома
Сколько стоит построить частный дом на своем участке? Конечная смета зависит от объема работ.
Существует несколько вариантов.
- Возведение коробки. Сюда входит планировка участка, рытье котлована, заливка фундамента и строительство основного каркаса (стены, крыша, перекрытия, лестницы при их наличии в проекте).
- Под чистовую отделку. Дополнительно к выше перечисленному объему работ включается выполнение стяжки, штукатурка, прокладка инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, отопление, вентиляция), установка оконных конструкций.
- Под «ключ». Полный объем работ, который выполняется в определенном порядке. Заказчик получает дом с внутренней и внешней отделкой. Сюда входит также декорирование помещений плюс реализация дизайнерских замыслов.
Расчет стоимости строительства дома зависит от полноты оказанной услуги. Также важную роль играет выбор отделочных материалов.
Перечень работ
Цены на выполняемые работы зависят от их объема и сложности. Ниже представлены приблизительные расценки в Украине.
- Геодезическая проверка. Инженерно-геодезическое исследование с заключением, которым можно оперировать при принятии решений, обойдется в 13000 гривен.
- Планировка участка. Уборка растительности, разравнивание площадки, вывоз грунта стоят в районе 1000 гривен за 1 погонный метр.
- Укладка компенсационной подушки с полным комплексом работ (стоимость 1000-1100 грн за м2).
- Заливка фундамента. Подготовительные работы плюс гидроизоляция в комплексе с утеплением обойдутся в 150 - 180 000 гривен в зависимости от выбора типа фундамента.
- Возведение стен в среднем стоит 300 000 грн. При необходимости выполнить работы по армированию, цена увеличится.
- Монтаж кровли. Внедрение гидроизоляционных решений плюс точное соответствие особенностям проекта обойдутся в 280 000 грн.
Отделочные работы используются для утепления коттеджей и придания им презентабельного вида. Однозначного ответа по стоимости здесь нет, учитывая большой ассортимент материалов, представленный на современном рынке.
Выбор материалов для строительства
Эксперты рекомендуют ориентироваться на новые решения, не забывая об обязательных параметрах качества. Предпочтение отдается материалам с небольшим весом. В этом случае удается сэкономить на заливке фундамента, так как исключена необходимость монолитного исполнения. Яркий пример: газоблок. Благодаря «дышащей» структуре материал исключает образование конденсата, препятствует образованию плесени и грибка. Плюс показательные теплоизоляционные характеристики.
При выборе материала для кровли мастера рекомендуют использовать металлочерепицу. Ее долговечность вместе с привлекательными эстетическими характеристиками выступает веским основанием для выбора. Альтернативный вариант: мягкая битумная кровля.
Хотите правильно рассчитать стоимость строительства дома? Учтите количество и особенности используемых материалов.
Полезные советы будущим владельцам домов
Принимая решение построить частный дом, стоит обратить внимание на рекомендации мастеров.
- Правильный выбор участка. В идеале, надо строить на возвышении. Это позволит избежать дополнительных гидроизоляционных работ. Участок с минимальными перепадами высот - это идеальное место для частного дома или коттеджа.
- Составление проекта. Есть желание сэкономить на проектировании? Обратите внимание на типичные проекты, с которыми можно ознакомиться в интернете. Интересное предложение: при заказе строительства дома «под ключ» многие компании разрабатывают проект бесплатно.
- Правильный выбор материалов. Грамотный тандем природных материалов (дерево, гранит) с модифицированными аналогами позволяет добиться образцового результата как при внутренней отделке, так и оформлении фасада.
Интересует строительство частного дома? Специалисты нашей компании помогут с разработкой проекту, правильным выбором материалов и воплощением в жизнь всех пожеланий. Многолетний опыт работ и профессиональный подход к строительству и отделки выступают преимуществами обращения
