Каркасне будівництво: що потрібно знати

[Каркасне будівництво: що потрібно знати]

Каркасне будівництво з кожним роком набуває все більшої популярності, впевнено посідаючи провідне місце серед інших варіантів. Це пояснюється багатьма факторами, зокрема, раціональністю та вигідністю даної пропозиції. Така конструкція передбачає наявність каркасу, який складається знизу до верху. Елементи кожного наступного рівня групуються в окрему платформу, що слугує підґрунтям для наступного рівня. У зв’язку зі стрімким розвитком будівельних технологій, існує декілька видів каркасних будинків. Найпоширеніші за способом спорудження поділяють на зведені на:

  • дерев’яному каркасі;
  • металевому.

Як перший, так і другий варіант передбачає погодження безпосередньо із власником та забудовником, адже це залежить від індивідуальних потреб (наприклад, до уваги слід брати територію, де буде зведено дім, ґрунт, матеріал тощо).

Тобто, перш за все, розробляється детальний технічний проект майбутньої оселі. Більшість надає перевагу саме натуральним складовим, як-от дерево. У випадку, якщо основною частиною будинку є лісоматеріали, приміщення характеризується високим показником теплозбереження. З метою забезпечення комфортних умов дім утеплюється спеціальними парозахисними мембранами (часто у поєднанні із гідрозахисними плівками). Усе вищеперераховане безпосередньо впливає на експлуатаційний термін. Стандартний каркасний будинок прослужить мінімум 60 років, якщо будуть дотримані всі норми його виготовлення. Монтаж такого дому не потребує багато зусиль, що є ще однією безперечною перевагою. Як правило, спорудження сміливо довіряють декільком людям, котрі спеціалізуються у цій сфері. Навіть більше – побудувати оселю мрії можна своїми руками, якщо ретельно ознайомитися із нюансами та фото.

Технологія будівництва каркасного будинку

В Україні існує чимало провідних будівельних компаній, які готові побудувати житло «під ключ». Технологія будівництва каркасного будинку передбачає декілька етапів. 

  1. Планування ділянки. На ній рекомендується виділити певні функціональні зони. Тобто місце для відпочинку, сад, город, гараж, сауна. Це необхідно для того, аби грамотно розділити простір та у разі потреби розширити його. Схема розміщення об’єктів на ділянці доповнюється графічними зображеннями, які допоможуть власнику зрозуміти, як все виглядатиме після завершення будівництва.
  2. Дренаж. Наступним кроком є осушення території, якщо ділянка розташована на низовині, тобто там, де є ризик надмірного скупчення великої кількості води.
  3. Виконання замірів та огородження. Спеціальними вбитими кілками або стовпчиками маркують осі для майбутнього фундаменту. Сам фундамент споруджують з бетону або на основі цементно-піщаної суміші з наповненням природного каменю (граніт, базальт). Він буває різних типів:
  • стрічковий - передбачає поперечний перетин по всьому периметру стін;
  • стовпчастий - система стовпів;
  • плитний - лягає «плитою» в основу площі оселі;
  • пальовий - складається з паль, які заглиблюються у землю.
  1. Цокольний поверх може бути як частиною фундаменту, так і окремим елементом. 
  2. Монтаж віконних і дверних отворів.
  3. Покрівля, утеплення, пароізоляція, оздоблювальні роботи. Їх доречно помістити в єдиний етап, оскільки вони є чистовими.

Це останні штрихи, які передують тільки встановленню внутрішніх комунікацій. До них відносяться: монтаж водопроводу та каналізації, система опалення, вентиляція, сітка проводів для подавання електричного струму.

Таким чином, процес будівництва є максимально економічним не лише за часом, але й з фінансової точки зору.

Окрім того, що будівництво каркасних будинків - це швидко та якісно, суттєвим фактором, що впливає на вибір, є ціна. Вона коливається в залежності від типу проекту. На цей фактор впливають також і покрівля, каркас, складність виконаної роботи. Відповідно до бажань та можливостей обрати каркасний будинок можна, починаючи орієнтовно від 1600 грн/м2. Однак усе індивідуально, адже обрана клієнтом комплектація може варіюватися. Відносно нижча вартість (якщо порівнювати, наприклад, з цегляним будинком) пояснюється мінімальними витратами на будівельну техніку, доступними матеріалами й відсутністю додаткових витрат, які обтяжують кошторис.

Особливості вибору каркасного будинку

У ході покупки каркасного будинку варто звернути увагу на певні моменти.

  1. Ознайомитися з актуальними передпроектними пропозиціями фірми-забудовника.
  2. Обговорити архітектурне планування та технічні умови.
  3. Уточнити нюанси щодо особливостей конструкції, будматеріалів, утеплення. Тобто з усім тим, що забезпечить комфорт та затишок в майбутній оселі.
  4. Обрати варіант оздоблення фасаду. Попіклуватися можна не тільки про екстер’єр, але й інтер’єр.

Останній, але найприємніший крок – насолоджуватися власним каркасним будинком, коли всі роботи виконані якісно.

Автор: Проектно-будівельна компанія РОМБ
Детально про автора

Популярні статті

callback